En los últimos días, ha surgido una nueva y preocupante modalidad de estafa en el mercado inmobiliario, dirigida especialmente a quienes buscan alquilar departamentos en zonas de alta demanda. La estafa, que se difunde principalmente a través de redes sociales, consiste en la publicación de ofertas de alquiler a precios notablemente bajos, lo que resulta atractivo para potenciales inquilinos. Sin embargo, estas ofertas esconden una trampa.
Los estafadores publican anuncios en redes sociales ofreciendo departamentos en zonas deseadas a precios por debajo del promedio del mercado. El primer contacto con los interesados se realiza a través de WhatsApp, donde se envía un dossier detallado del supuesto inmueble. Este dossier es presentado de manera profesional, incluyendo descripciones del departamento, ubicación, comodidades y amenities, lo que puede llevar a las víctimas a creer que se trata de una oferta legítima.
El siguiente paso en la estafa es generar un sentido de urgencia. Los estafadores aseguran que hay una alta demanda por el inmueble y que es necesario hacer un depósito inmediato para reservarlo. Las víctimas, ansiosas por asegurar el alquiler, realizan la transferencia bancaria. Sin embargo, al llegar al lugar para visitar el departamento, descubren que este no está en alquiler y que han sido víctimas de una estafa. En un caso reciente en Barrio Norte, varias personas llegaron al mismo tiempo para visitar un departamento que nunca estuvo disponible para alquilar.
Fernando Guzmán, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios, destacó en una entrevista que es la primera vez que se detecta este tipo de estafa en la ciudad, aunque es común en áreas turísticas. Guzmán advirtió sobre la importancia de no realizar pagos anticipados sin haber visto el departamento y recomendó a quienes sospechen de una estafa que realicen la denuncia correspondiente en la policía.