La Cámara Tucumana de la Construcción emitió una advertencia al Banco Hipotecario en relación con el estancado proyecto Procrear II, estableciendo el 20 de noviembre como fecha límite para que el banco tome posesión del predio en Manantiales Sur. Si no se llega a un acuerdo, el caso podría derivar en acciones judiciales, según lo anticipado por el ingeniero Jorge Garber, presidente de la Cámara Tucumana de la Construcción .
Garber explicó que, tras varios pedidos de prórroga por parte del banco —el último de ellos por 90 días—, las empresas han decidido no continuar con la custodia y mantenimiento del terreno, una labor que han sostenido sin compensación económica desde hace un año. “El presidente firmó un decreto confirmando que el Procrear no continúa, lo que nos ha dejado sin pagos y con una obra paralizada en un 15% de su ejecución”, indicó Garber.
La deuda estimada por las constructoras con el Banco Hipotecario ronda entre 4.000 y 5.000 millones de pesos, incluyendo los intereses y los costos de custodia del terreno. Las empresas también evalúan reclamar por el lucro cesante. “La movilización y estudios previos implicaron un alto riesgo para las empresas, que ahora enfrentan la suspensión del proyecto”, señaló Garber.
Además, en un contexto en el que se han paralizado alrededor de 27.000 viviendas del Procrear II en todo el país, el plan en Tucumán incluía la construcción de 3.100 viviendas y 50 locales comerciales, dividido en tres etapas. Ante la postura del presidente Javier Milei de evitar la inversión en obra pública, Garber manifestó preocupación: “No sorprende esta visión, pero no se considera el efecto multiplicador en la economía y la generación de empleo que trae la obra pública”.
Finalmente, se evalúa la posibilidad de que el gobierno provincial, liderado por Osvaldo Jaldo, asuma el control del proyecto en Tucumán. “El gobernador siempre se ha mostrado interesado en el desarrollo habitacional y en reducir el déficit de viviendas en la provincia, aunque esto requiere de un complejo proceso de negociación con varias partes involucradas”, concluyó Garber.