Este miércoles, en la Ciudad de Buenos Aires, se firmó el acuerdo para reactivar el programa Procrear II en el predio de Manantial Sur, un ambicioso complejo habitacional que había quedado paralizado antes de la llegada de Javier Milei a la presidencia. El acto estuvo encabezado por el ministro de Economía de la Nación, Luis Caputo, y su par tucumano, Daniel Abad, quienes rubricaron el traspaso del terreno a la provincia. La iniciativa contempla la construcción de 1.300 viviendas en un predio de casi 100 hectáreas, ubicado en las intersecciones de avenida Manantial Sur y avenida Coronel Zelaya Sur, en la capital tucumana.
El presidente de la Cámara Tucumana de la Construcción, Jorge Garber, detalló los avances en torno a la firma de un convenio entre el Gobierno de Tucumán y la Nación para ceder a la provincia los terrenos federales de Amarante del Sur. Este acuerdo marca un paso crucial hacia la reactivación de la obra que se había paralizado hace aproximadamente un año. La transferencia de estos predios permitirá a la provincia tomar control sobre el desarrollo del proyecto, con un enfoque en la reestructuración de los contratos que actualmente están gestionados por el Banco Hipotecario.
A través de la firma de un convenio de tenencia con el Ministerio de Economía de la Nación, la provincia de Tucumán obtuvo la posesión de las 100 hectáreas, lo que habilita el inicio de trámites administrativos tanto a nivel local como nacional. Según Garber, la provincia está trabajando en la cesión de los contratos de obra a la jurisdicción provincial, lo que implica una “provincialización” del proyecto. El siguiente paso será obtener la escritura definitiva del terreno, lo cual garantizaría la seguridad jurídica para avanzar.
Las obras, que se reiniciarán en marzo de 2024, enfrentan desafíos adicionales debido a la interrupción del proyecto durante más de un año. Según Garber, la reactivación de una obra siempre presenta dificultades adicionales a las de un proyecto que comienza de cero. Sin embargo, la Cámara está trabajando arduamente para establecer los costos actuales de la obra y definir las etapas de su ejecución. Este trabajo está en estrecha colaboración con el ministro de Economía de la provincia, el licenciado Nasul, con quien se están llevando a cabo reuniones periódicas para coordinar esfuerzos.
El proyecto se llevará a cabo en etapas, lo que permitirá avanzar de manera planificada y adaptada a las necesidades de la provincia. Garber destacó que la reciente reunión con el Ministro Nasul fue clave para establecer los lineamientos de trabajo, con el objetivo de lograr los números necesarios para completar la obra. Aunque el proceso implica una serie de trámites y ajustes, el anuncio de la reactivación genera expectativas positivas para el futuro de la región.
El acta firmada establece las pautas para la tenencia del inmueble y detalla un cronograma preliminar para la reactivación de las obras. Se prevé que los trabajos comiencen en los próximos meses, con la meta de entregar las primeras unidades antes de 2026.
El proyecto Manantial Sur había sido concebido como uno de los desarrollos habitacionales más grandes de la región. Sin embargo, la falta de continuidad en la ejecución lo convirtió en símbolo del estancamiento en materia de vivienda social. La firma de este convenio renueva las esperanzas de quienes aspiran a un techo propio y marca un hito en la colaboración entre Nación y Provincia.